|
Tiedotteet
Taloussanomien artikkelistä selviää, että
Saksan asunnot ovat alihinnoiteltuja.
Linkki
artikkeliin tai
pdf-tiedostoon.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kauppalehti: Asuntosijoittaja: Lähde Kotkaan
Hyvää tuottoa etsivän asuntosijoittajan
kannattaa nyt kääntää katseensa suunta
Kotkaan, kertoo Arvopaperin
Arvoasunnot-lehti. Monien muiden etujen
lisäksi erikoishoukuttimena on Venäjä
läheisyys.
Asuntojen hinnat ovat Arvoasunnot-lehden
mukaan Kotkassa nyt ostajan kannalta
kohdallaan. Myös vuokrataso on hyvä ja
kaupankäynti vilkasta.
Erityisen hyviä sijoituskohteita ovat
keskustan pienet kerrostalohuoneistot, mutta
myös hieman kauempana sijaitsevia
rivitaloasuntoja kannattaa katsella. Niistä
ovat kiinnostuneet etenkin venäläiset
ostajat.
Paikallisen OP-Kiinteistökeskuksen
toimitusjohtaja Marko Turunen kuitenkin
toppuuttelee heitä, jotka kuvittelevat
vuolevansa kultaa kaupoissa venäläisostajien
kanssa. Venäläiset ovat laatutietoisia
eivätkä maksa ylihintaa.
Pääkaupunkiseudulla asuvalle
asuntosijoittajalle Kotka on siinäkin
mielessä houkutteleva vaihtoehto, että se
sijaitsee käytännön asioiden hoidon kannalta
tarpeeksi lähellä ja siellä on jatkuva
pienten vuokra-asuntojen tarve.
Arvoasunnot-lehti laskee, että Kotkan
keskustan yksiö takaa helposti noin kymmenen
prosentin bruttovuokratuoton.
Asuntokannan ikä voi tuottaa ongelmia
sijoitusasunnon ostajalle. Suuri osa Kotkan
keskustan kerrostaloista on tullut siihen
ikään, jossa niihin joudutaan tekemään
putkiremontti. Se syö helposti yksiön arvon.
Ostajan kannattaa siis varmistaa
remonttitilanne.
Keskustan vanhojen kerrostalohuoneistojen
neliöhinnat liikkuvat nyt 1 600 - 1 700
eurossa.
Kotkan lisäksi asuntosijoittajan on syytä
haravoida muitakin Kymenlaakson kohteita.
Tilastokeskuksen mukaan Kouvolassa
neliöhinta on 1 222 euroa.
Kauppalehti
Kts. Campitecin sijoitusasunto Kotkassa -
Kolmio, 77,5 m2, 64.999 euroa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lehdistötiedote
Uusi Asuntorahasto sijoittaa Saksaan
Campitec Oy on tuonut tavallisten
kansalaisten ulottuville avoimen ja
sijoittajaystävällisen Asuntorahaston.
Rahaston sijoittajaystävällisyys perustuu
pieneen sijoituskynnykseen ja alhaisiin
hallinnointipalkkioihin. Campitec hankkii
Asuntorahastoon turvalliset ja
korkeatuottoiset sijoitusasunnot Saksasta.
Asuntorahastoon kerätyt pääomat sijoitetaan
vain huoneistoihin ja kiinteistöihin, eikä
osakkeisiin, joukkolainoihin,
korkopapereihin tai vastaaviin. Tämä takaa
sen, että sijoitettu pääoma on
mahdollisimman turvattu. Campitec
Asuntorahasto on Suomen ensimmäinen
piensijoittajille tarkoitettu asuntorahasto,
joka sijoittaa sataprosenttisesti vain
asuntoihin ja kiinteistöihin.
Saksa on tällä hetkellä yksi Euroopan
kiinnostavimmista
kiinteistösijaintipaikoista. Tähän
johtopäätökseen tuli vuonna 2010 tehty
tutkimus ”Emerging Trends in Real Estate
Europe 2010“, jonka PricewaterhouseCoopers
laati yhteistyössä Urban Land Institute
(ULI) kanssa. Listassa ensimmäisenä ja
toisena München ja Hampuri , kahdeksantena
on Berliini. Samassa tutkimuksessa Helsinki
sijoittui vasta sijalle 14.
”Vallitsevan asuntomarkkinatilanteen mukaan
kun vuokratuotot Suomessa harvoin nousevat
yli kuuden prosentin, Campitec
Asuntorahaston tarjoama kymmenen prosentin
tuotto on vahva ja mielenkiintoinen
vaihtoehto monelle sijoittajalle”, sanoo
Campitecin toimitusjohtaja Anton
Kudryavtsev.
Lisätietoja:
Anton Kudryavtsev, toimitusjohtaja, Campitec
Oy, puh. 040 193 5555,
info@campitec.fi
Campitec Oy lyhyesti:
Campitec Oy on erikoistunut
sijoitusasuntojen ja -kiinteistöjen myyntiin
Suomessa ja Saksassa.
www.campitec.fi
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tilinavauksen lisäksi 1. maaliskuuta 2011
alkaen Campitec Oy auttaa asiakasta
rahoituksen saamisessa saksalaisesta
pankista. Saksankielisen lainahakemuksen
täyttäminen ja Campitec Oy:n osallistuminen
pankin kanssa käytävien lainaneuvotteluihin
kuuluuvat myös tähän palveluun.
|
